これから新規クリニック開業をしようとしているドクター、開業場所が中々見つからないドクター、内装費は本当に適切な数字なんだろうかと思っているドクター、色々なお悩みにお答えいたします。
内装工事と医療機器

年明けたと思ったら、もう2月も半ばになりました。

皆様、いかがお過ごしでしょうか。

相変わらず開業支援や医業承継が重なり、ブログを書く時間が取れませんでした。

 

中国で発生した新型コロナウイルスが原因で、色々な業種で受注が減少したり観光客が来なくなったりと、事業に大きな影響を与えているようです。

私もその一人で、韓国に汚水処理と無農薬・有機農業の事業を行う合弁会社を持っています。

この会社が、中国から超大型の汚水処理事業と汚染された土壌改良事業の依頼が来たので初歩的なテストを行い、合弁会社の技術で対応できる事が判ったので、本格的なテストに入ったところで新型コロナウイルスの問題が発生したため、騒動が収まるまでテストが延期にになりました。

 

韓国の済州島でも汚水処理のテストを行っていたのですが、これも延期になりこの問題が収まるまで仕方がないと諦めています。まさか、新型コロナウイルスの問題で足止めを食うとは思いもよりませんでした。

 

中国のテストが上手く行けば、私が夢に見ていた株式公開(IPO)が実現するかもしれないと密かに楽しみにしていたのですが当分、無理となりました。

開業支援が多忙で落ち込んでいる暇がないので、新型コロナウイルスの問題が落ち着くまで本業の仕事に精を出します。

前置きはこのくらいにして、お約束の内装工事と医療機器のお話を書きます。

 

 

 

 

 

建物や内装の平面図作成及び建築工事の注意点は、医療施設の設計や建築工事を30ヵ所以上、経験している会社を選ぶ事です。

経験が少ない会社は、職員や患者の動線が悪かったり、必要な個所(検尿室や隔離室等)が無かったりして、追加工事が出てきたりします。

 

設計会社や工事会社によっては、実績を聞かれると医療施設の設計を経験していると言うが、良く聞いてみると2〜3件しか経験していない所もありますので、設計会社や工事会社を選ぶ時は、必ず設計や施工を行った実績を確認して下さい。

 

次に、建物や内装の平面図作成は、設計会社へ依頼する方が良いと思います。良く設計と施工を一緒に行う会社が、設計料がかからないと言ってくるケースがあります。

建築や内装工事は、見積書を作成するために必要な設計図書を大量に作成します。これにかかる経費は多額になるので、設計料が無料になることは無いと思って下さい。

見積書に設計料が書かれていない場合は、工事の項目のどこかに設計料を上乗せしています。従って、設計と施工は、別々の会社や事務所で行う方が無難です。

 

設計会社へ依頼する利点は、建築工事の見積の漏れや価格の適格性を細かくチェックできる点が挙げられます。また、建物に不具合が生じた場合は、どちらに責任があるか明確になり安心です。

なお、設計図の作成は自分の医業理念や工事金額を伝え、納得のいく平面図になるまで打ち合わせを行うことがポイントです。

 

次に医療機器ですが、まず過度な設備投資は行わない事です。昨年、都内で重装備の設備投資を行ってそれが原因で廃院をした施設があります。

医療機器メーカーや販売店その他、開業支援を行っている会社は、販売実績を上げたいので過大な設備投資と分かっていても注意する事はしないので、必ず事業計画と照らし合わせて必要最低限だけを揃えて、月間で黒字化した後に欲しい機器を購入するようにして下さい。

 

医療機器を購入するポイントは、医療機器メーカーの決算期に在庫セールを行う場合が有るので、その月に注文すると安く購入できると思います。

また、医療機器を多く販売している商社へまとめて購入する事で、金額を安くしてもらう方法もあります。

そして、使用年数の少ない中古の機器を購入する場合はネットで探したり、医療機器メーカーに相談する事も一つの方法です。

 

私は、今年の2月に都内で開業支援を行った施設で、X線透視装置が欲しいと言われたので医療機器メーカーに相談したところ、このメーカーを退職した方が経営している医療機器会社を紹介されました。

運よく、クリニックで4年しか使用していないX線透視装置があると言うので見せてもらい、新品同様で卸価格の7割引きの値段でしたので仕入ました。

 

医療機器等を安く仕入れたい方は、メールでも電話での良いので、ご連絡を頂ければと思います。

長くなりましたので、これで終わります。

 

次回は、職員採用の事を書きます。

新型コロナウイルスに、お気を付け下さい。

 

お読みいただきまして、有難うございます。

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